Achat Maison 5 pièces 230m² ARDIN 79160
350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin
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Réf. UF-A31639DOW79
Description du bien
A31639DOW79 - Leggett Immobilier est fier de présenter cette magnifique propriété indépendante comprenant un ancien moulin à eau du XVIIe siècle, alliant authenticité et confort moderne.
Bordée par la rivière l'Autize, la maison profite d'un cadre idyllique, où le murmure de l'eau et les jardins arborés avec verger créent une atmosphère paisible et romantique.
Actuellement exploitée en gîte saisonnier, elle offre un excellent potentiel de revenus et se prête parfaitement à l'organisation d'événements privés comme des mariages ou séminaires. Les terrains alentour conviennent également à des projets agricoles ou écologiques, avec la possibilité de produire sa propre électricité.
Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du patrimoine, à la recherche d'un lieu unique dans un environnement préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
Localisation du bien
ARDIN (79160)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2143434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4040 € TTC / an et 4040 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE