Achat Maison 30 pièces 411m² MONTFERRAND DU PERIGORD 24440
749 000 € Honoraires charge vendeur
9 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. UF-A32904CGI24
Description du bien
A32904CGI24 - Maison périgourdine en pierre avec poutres anciennes, exploitée depuis plus de 30 ans en chambres d'hôtes et restaurant.
L'ensemble comprend une salle de restauration de 50 m² (30 couverts) prolongée par une terrasse de 20 places, une cuisine professionnelle équipée avec réserve et licence IV.
La partie hébergement offre 5 chambres avec salle d'eau, un salon, une salle de douche indépendante, un studio à finaliser.
Deux appartements complètent le bien : un logement de fonction de 90 m² avec 3 chambres et un séjour spacieux, ainsi qu'un appartement rénové de 86 m² avec suite et vaste séjour. Cave, buanderie, bureau-réception, parking, jardin avec terrasse et espace piscinable, bâtiment annexe de 70 m² à aménager.
Toitures en bon état, double vitrage, chauffage gaz, tout-à-l'égout.
Clientèle fidèle, excellente visibilité à proximité de sites touristiques et d'un GR.
Mobilier inclus, pas de personnel à reprendre. Une affaire familiale rare à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bain : 7
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 411 m²
Localisation du bien
MONTFERRAND DU PERIGORD (24440)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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E (302 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info3023333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7960 € TTC / an et 7960 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE