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Réf. 31486.RLS
Description du bien
Immeuble en monopropriété à vendre - Emplacement privilégié dans le bourg de Fréhel
Situé au coeur d'une commune littorale dynamique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Il est composé d'un local commercial et de deux appartements actuellement loués, offrant une excellente opportunité d'investissement.
Composition :
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 87 m².
Au premier étage, un appartement T3 de 54 m² comprenant un coin cuisine ouvert sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage, un appartement T3 de 39 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Atouts supplémentaires :
Places de parking et garage.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce du local commercial.
Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant combiner rentabilité et emplacement stratégique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 181 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info273 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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1 rue du Docteur Jobert 22550 MATIGNON