Achat Maison 7 pièces 235m² GOULOUX 58230
119 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.2% TTC (110424 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 85476347
Description du bien
Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur GOULOUX, idéalement située entre Saulieu et le lac des Settons, grande maison de famille de 235 m²env.
La maison se compose de grandes pièces de vie et de 4 chambres dont une de 40 m² à usage de dortoir.
En rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour de 43 m² env avec poêle à bois, une cuisine 16 m² env donnant sur petit jardin. Un grand salon 58 m² env avec cheminée/insert, salle d’eau et wc.
A l’étage : un grand palier à usage de bureau 16 m² env, trois chambres de plus de 18 m² dont une avec cabinet de toilette et une grande pièce de vie de 40 m² pouvant servir de dortoir, salle de jeux…
Rez de chaussée avec double vitrage PVC. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois ainsi qu’une cheminée/insert. Assainissement par fosse toutes eaux récente de 2023.
Cour devant. Jardin sur le côté 269 m² env. Plus une parcelle en face à usage de verger 349 m² env. Un bâtiment type hangar métallique de 98 m² env à usage de garage/bûcher et atelier attenant au verger.
A proximité, à l’arrière de l’habitation : une parcelle de pré non attenante d’environ 2700 m².
L’ensemble sur 4387 m² de terrain. Située en campagne, au...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
Localisation du bien
GOULOUX (58230)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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F (378 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3781212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6340 € TTC / an et 8620 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE 21210 SAULIEU