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Exclusivité
Réf. 31190124573

Achat Maison 8 pièces 263m² ST GAUDENS 31800

525 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

SAINT GAUDENS : TSI vous propose à 55 minutes au sud de TOULOUSE un bien unique dans la région situé à mi chemin entre le centre ville de la sous préfecture commingeoise et la campagne environnante !!!! Superbe maison des années 50 magnifiquement rénovée alliant à merveille le traditionnel et le confort moderne. La maison propose plus de 260 m² habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 2750 m².
Descriptif de la maison: Grand hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine moderne ultra équipée, arrière cuisine, bureau, buanderie, 5 suites parentales dont 3 à l'étage, mezzanine, terrasse à l'étage offrant une vue magnifique sur la ville et les Pyrénées. Cave en sous-sol.
Chauffage pompe à chaleur dernière génération, panneaux solaires. Maison à la pointe du progrès en matière d'isolation. (classe énergie: A)
Pour les extérieurs: un spa de nage pour les moments de détente. Pool house donnant sur une grande terrasse aménagée, parfait pour les repas aux beaux jours. Garage.
Cette maison a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale à ses occupants, avec du volume et une rénovation de grande qualité !!!
Maison hors normes dans le secteur idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible et agréable tout en étant à deux pas de tous les services ( Lycée, école, hôpital, commerces, accès direct à l'A64). Classe energie: A


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 460 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 263 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GAUDENS (31800) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (50 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      50
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1030 € TTC / an et 1460 € TTC / an
      Non communiqué

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    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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