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Maison 8 pièces 263m² ST GAUDENS 31800 ST GAUDENS
Exclusivité
Réf. 31190124573

Achat Maison 8 pièces 263m² ST GAUDENS 31800

630 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

SAINT GAUDENS : TSI vous propose un bien unique au coeur de la ville !!!! Superbe maison des années 50 magnifiquement rénovée, alliant à merveille le traditionnel et le confort moderne. Idéalement située à 5 minutes du centre, cette maison propose plus de 260 m² habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 2750 m².
Descriptif de la maison: Grand hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine moderne ultra équipée, arrière cuisine, bureau, buanderie, 5 suites parentales dont 3 à l'étage, mezzanine, terrasse à l'étage offrant une vue magnifique sur la ville et les montagnes. Cave en sous-sol.
Chauffage pompe à chaleur dernière génération, panneaux solaires. Maison à la pointe du progrès en matière d'isolation. (classe énergie: A)
Pour les extérieurs: un spa de nage pour les moments de détente. Pool house donnant sur une terrasse, parfait pour les repas aux beaux jours. Garage.
Cette maison a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale à ses occupants, avec du volume et une rénovation de grande qualité !!!!
Point non négligeable: tous les services à proximité: école, commerces, lycée, supermarché etc...
Maison hors catégorie sur SAINT GAUDENS !!!! Classe énergie: A.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 460 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 263 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GAUDENS (31800) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (50 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      50
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1030 € TTC / an et 1460 € TTC / an
      Non communiqué

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    TSI MONT-ROYAL

    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

    Appeler l’agence Tél : 0561889394
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