Achat Maison 3 pièces 68m² PONTOISE 95300
299 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 676926
Description du bien
PONTOISE CENTRE
PROCHE GARE
À quelques minutes à pied de la gare et du c½ur de Pontoise, découvrez cette agréable maison individuelle offrant un cadre de vie privilégié. Située dans un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle réunit les avantages d'une maison avec jardin et la praticité d'une vie citadine où tout est accessible à pied.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes fonctionnels et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Une entrée avec placards permet un accueil pratique au quotidien et dessert une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie, véritable c½ur de la maison, offre un espace convivial réunissant le salon et la cuisine. Ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de larges ouvertures, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et invite à profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison.
Le jardin privatif constitue un véritable atout en centre-ville. Intimiste et facile à entretenir, il offre un cadre idéal pour partager un repas en famille, recevoir des amis, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou simplement profiter d'un moment de détente au calme.
À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Un palier avec rangements dessert deux chambres aux volumes agréables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble est parfaitement adapté à une vie de famille, à un jeune couple ou à toute personne recherchant un bien clé en main.
Au fil des années, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations visant à optimiser son confort et ses performances énergétiques. L'installation d'une pompe à chaleur constitue un véritable avantage, garantissant un chauffage économique, performant et agréable tout au long de l'année, tout en limitant les consommations énergétiques.
Côté déplacements, l'emplacement est particulièrement recherché. La gare de Pontoise, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre facilement Paris grâce au RER C ainsi qu'aux lignes Transilien. Les lignes de bus, accessibles à proximité immédiate, facilitent également les déplacements vers les communes voisines et les principaux pôles d'activité.
Une place de parking sécurisée complète ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié dans ce secteur central.
Cette maison séduira les acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement paisible sans renoncer aux avantages du centre-ville. Une opportunité rare de bénéficier d'un jardin, d'un stationnement privé et d'une maison individuelle dans un secteur particulièrement recherché de Pontoise.
Pour organiser votre visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Osmose Pontoise au 01 34 35 68 68.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 842 ¤ et 1 140 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 299900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 842.0 ¤ et 1140.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONTOISE (95300)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 842 € TTC / an et 1140 € TTC / an
Non communiqué
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18 RUE SERE DEPOIN 95300 PONTOISE