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Réf. 76039P

Achat Maison 5 pièces 108m² PORNICHET 44380

539 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine, idéalement située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud, offrant un espace convivial, ouverte sur le jardin.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards, dont une bénéficiant d'un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Édifiée sur une parcelle d'environ 283 m², cette maison offre un agréable jardin facile d'entretien et présente un potentiel d'aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer un carport, pour bénéficier d'un espace de stockage pour le matériel.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien aux performances énergétiques remarquables (DPE A), alliant confort, modernité et économies d'énergie.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORNICHET (44380) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (36 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      36
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 400 € TTC / an et 580 € TTC / an
      Non communiqué

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    KERMARREC HABITATION

    12 bld des Océanides 44380 PORNICHET

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