Achat Maison 6 pièces 227m² CASTELNAUDARY 11400
400 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 2_OP0252
Description du bien
Spacieuse maison familiale (227m2) avec grande dépendance et grand jardin (4103m2), sur le Canal du Midi, à distance de marche de Castelnaudary.
Rez de chaussée : Un grand hall d'entrée avec haut plafond et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec poêle à bois et accès à la terrasse et à la véranda, une cuisine entièrement équipée (76 m2), une buanderie, un cellier, une salle d'eau avec WC, un dressing, un abri voiture et la véranda spacieuse de 33 m2 avec accès à une deuxième terrasse et un espace de rangement (actuellement utilisé pour stocker du bois).
A l'étage : Quatre chambres lumineuses dont trois avec armoires encastrées, une salle de bains avec baignoire d'angle Jacuzzi, double vasque et wc. Il y a climatisation réversible à l'étage.
A l'extérieur : Un beau jardin arboré avec deux terrasses, un abri en bois et un pigeonnier de 10 m2 chacun. Il y a également un puits dans le jardin.
En plus: Un abri voiture de 32 m2 et un grand garage de 96 m2 avec mezzanine, salle d'eau et WC (autorisation de la mairie pour le transformer en gîte avec permis de construire).
Cette propriété lumineuse et spacieuse bénéficie d'un emplacement unique, la tranquillité du Canal du Midi mais à quelques pas des commerces. Le grand garage est alimenté en eau et en électricité et peut être utilisé comme atelier ou pour créer un gîte ou un logement supplémentaire.
Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés
Numero RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 227 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASTELNAUDARY (11400)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (93 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT