Achat Appartement 3 pièces 52m² AUCAMVILLE 31140
164 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (153398 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. FNA63-296
Description du bien
T3 AUCAMVILLE . T3 Lumineux avec Terrasse XXL
Aux portes de Toulouse Résidence Récente & Sécurisée
Découvrez ce superbe appartement de type 3, conçu pour offrir un cadre de vie moderne et baigné de lumière. Grâce à sa double exposition, vous profitez du soleil tout au long de la journée.
- Les points forts du bien :
L'extérieur : Un balcon spacieux de 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos déjeuners en plein air.
Le confort : Cuisine moderne entièrement équipée (four, hotte, induction) et salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
Le rangement : Un cellier privatif inclus pour optimiser votre espace intérieur.
Le stationnement : Pas un, mais deux emplacements de parking réservés.
- Un emplacement stratégique :
Situé au calme tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Le plus ? Des charges de copropriété réduites, idéales pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Coup de c?ur assuré ! Ne tardez pas à venir le visiter.
Contactez-nous au 05 32 26 39 00 ou au 05 34 66 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 849 et 1149 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 192 lots dont 50 lots principaux , Charges annuelles 911. 53 Euros , Surface Carrez 52. 1m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 192
- Quote part charges courantes : 911 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUCAMVILLE (31140)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 849 € TTC / an et 1149 € TTC / an
01/01/2023
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50 route de FRONTON 31140 AUCAMVILLE