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Exclusivité
Réf. 1625

Achat Appartement 2 pièces 58m² MONTPELLIER 34090

295 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité ImmoMAPI
Dans la magnifique résidence Saint Charles, résidence prestigieuse aux façades classées monument historique, superbe T3 de 58m2 avec grande terrasse de 27m2. Un emplacement très privilégié à deux pas de l'hyper centre et du tramway, dans l'une des plus belles résidences de Montpellier en bordure de l'écusson. Gardien et jardin paysagé.
Pièce à vivre de 25m2 avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine de 12.8m2 et une chambre indépendante donnant sur la terrasse de 27m2.
Salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements.
Garage en sous-sol.
Vidéo Youtube : https://youtu.be/WLvEooj12UM
Valeur locative hors charges de 835EUR (non meublé) ou 905EUR (meublé).
Copropriété de 200 lots et charges courantes de 2500EUR/an comprenant le chauffage et la climatisation.
Taxe foncière de 1417EUR.
Le prix est de 295 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI Maurin Immobilier devient ImmoMAPI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 58 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MONTPELLIER (34090) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (138 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    138
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 790 € TTC / an
    01/01/2022

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122 rue du Lantissargues 34970 LATTES

Appeler l’agence Tél : 04 67 277 006
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