Achat Maison 15 pièces 370m² LORIOL SUR DROME 26270
449 000 € Honoraires charge vendeur
10 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VPR10002130
Description du bien
À vendre STB Immobilier Ancien hôtel à rénover avec vaste terrain et piscine Loriol-sur-Drôme
En exclusivité, à deux pas du centre-ville de Loriol-sur-Drôme, découvrez cet ancien hôtel à finir de rénover, idéal pour un projet familial, d'accueil ou d'activité touristique.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un salon de 24 m2 environ, une cuisine attenante de 38 m2 environ et une pièce de vie de 37 m2 environ.
Le bien totalise 3 pièces principales, 10 chambres, 6 salles d'eau, 3 salles de bains et 8 WCs.
Partiellement rénové dans un esprit contemporain tout en conservant le cachet de l'ancien, il offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain partiellement constructible de 6 625 m2 , d'une piscine avec dôme de 9,5 x 4,5 et d'une salle technique de 18 m2 environ.
Une véranda de 30 m2 environ, une annexe de 40 m2 environ ainsi qu'un garage de 40 m2 environ complètent l'ensemble.
Côté confort, menuiseries double vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture partiellement refaite et isolée.
Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail cedric@stbimmo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 10
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 370 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LORIOL SUR DROME (26270)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2413737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6590 € TTC / an et 8970 € TTC / an
01/01/2023
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51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN