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Réf. 8496a

Achat Maison 9 pièces 162m² PLESCOP 56890

398 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (387985 € hors honoraires)

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante maison néo-bretonne des années 70, idéalement située au coeur du bourg de Plescop. Offrant une surface habitable de 162 m2 (322 m2 de surface utile), cette propriété spacieuse est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de généreux espaces de vie et un potentiel d'aménagement avec :
Un sous-sol total comprenant :
- Deux doubles garages, parfaits pour plusieurs véhicules et du rangement supplémentaire
- Une buanderie fonctionnelle
- Une cave en terre battue, idéale pour la conservation du vin
- Une pièce polyvalente
- Un WC
Au 1er niveau :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, créant un environnement convivial pour les repas
- Trois chambres confortables
- Une salle d'eau
- Un WC séparé pour plus de commodité
- Une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées
A l'Étage :
- Quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis
- Une salle d'eau pratique
- Toilettes séparées
- Deux greniers aménageables, offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement
Équipements et Extérieur :
- Chauffage par radiateurs via une chaudière au fioul, remplacée en décembre 2020,
- Volets roulants
- Une parcelle de 673 m2, entièrement close, arborée et paysagée, offrant un cadre paisible et agréable
Cette maison, avec son architecture néo-bretonne typique, combine charme d'époque et confort. Située dans un environnement privilégié, à proximité des commodités du bourg de Plescop, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace à vivre et proches des services (écoles, commerces et commodités)
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 162 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLESCOP (56890) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (272 kWh/m² an)
      F (85 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      272
      85
      85
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3480 € TTC / an et 4740 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COTE PARTICULIERS PLESCOP

    3 PLACE MARIANNE 56890 PLESCOP

    Appeler l’agence Tél : 02.97.48.99.48
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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