Achat Maison 9 pièces 254m² CHATEAU THEBAUD 44690
449 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,2% TTC (439769 € hors honoraires)
7 chambres Jardin
Réf. A/292/25
Description du bien
Maison traditionnelle (parpaings et charpente bois fermette) de 1980 à étage. Rénovation en 2022.
Bien comprenant de plain pied une entrée, 6 belles chambres, 1 bureau, une grande cuisine à vivre aménagée et équipée, une salle de bains, une autre salle d'eau, 2 WC, couloir et dégagements, un grand et lumineux salon séjour en véranda (isolée chauffée). à l'étage une grande chambre et une chambre bébé ou bureau.
Chauffage chaudière gaz ind. (cuve), électrique et poêle à granules (véranda) ; ouvertures en DV ; VMI (ventilation mécanique par insufflation) ; assainissement micro-station conforme (2023)
Agréable jardin clos, arboré (avec grand cabanon de jardin).
Pour environ 192 m2 habitables + 62 m2 de pièce de vie en veranda (isolée et chauffage poêle à granules).
La maison est située au calme, dans une rue pavillonnaire entre les écoles de la Placelière et du Rafflay.
Divers travaux d'aménagement, d'isolation et décoration (revêtements) en 2023.
Bien en très bon état général, bonne qualité de construction et entretien courant.
Pas de garage fermé (stationnement terrain), assainissement individuel, Fibre optique, cuve gaz.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 254 m²
Localisation du bien
CHATEAU THEBAUD (44690)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1511919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3260 € TTC / an et 4450 € TTC / an
01/01/2021
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21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU