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Réf. 7506362

Achat Maison 20 pièces 626m² ST ANDRE D EMBRUN 05200

1 115 000 € Honoraires charge vendeur

13 chambres Jardin Balcon

Description du bien

À 2h30 de Marseille et à moins de 5h de Paris en TGV + route, découvrez cette propriété d'exception située à Crévoux, au c?ur des Hautes-Alpes, dans un cadre naturel préservé.
Sur un terrain de 33 040 m2, cette ancienne ferme-moulin du XVIIème siècle, entièrement rénovée, allie confort moderne et charme authentique.

La bâtisse offre plus de 12 chambres, la plupart avec salle d'eau privative, 2 cuisines équipées et de nombreux espaces de vie lumineux.
Un superbe espace voûté en pierre au rez-de-jardin comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger, ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur l'Embrunais.

Atouts principaux :

-Idéal pour grande famille, achat entre amis ou projet d'hôtellerie/gîte

-Emplacement rare : bord de torrent, en pleine nature, proche d'Embrun et des stations de ski

-Potentiel locatif saisonnier (gîte/chambres d'hôtes)

Cette propriété est un véritable havre de paix pour citadins en quête de déconnexion ou investisseurs cherchant un bien avec rentabilité.à manger.. Idéal pour grande famille, achat entre amis ou activité hôtellière.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 13
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 626 m²

    Localisation du bien

    ST ANDRE D EMBRUN (05200) , HAUTES-ALPES (05) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (85 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      85
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3490 € TTC / an et 4790 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ÉON IMMOBILIER

    157 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS 15

    Appeler l’agence Tél : 0153580390
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