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Réf. 8007570

Achat Maison 6 pièces 85m² ST GEORGES SUR BAULCHE 89000

174 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Situé en périphérie d’Auxerre, dans un bourg avec tous commerces, ce pavillon F4 offre un cadre de vie pratique et agréable sur un terrain clos et arboré de 606 m².

? L’habitation principale :
Entrée
Salon-séjour
Cuisine équipée
3 chambres
Salle de bains

? Confort :
Chauffage gaz

? Un vrai plus :
Sous-sol total avec appartement F2 indépendant, idéal pour un revenu locatif, un adolescent ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie

? Extérieur :
Terrain clos et arboré de 606 m²

Une maison fonctionnelle offrant une belle opportunité pour un projet familial avec potentiel locatif complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GEORGES SUR BAULCHE (89000) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (273 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      273
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2490 € TTC / an et 3410 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SAINT GEORGES IMMOBILIER

    52 GRANDE RUE 89000 ST GEORGES SUR BAULCHE

    Appeler l’agence Tél : +33 3 86 94 96 24
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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