Achat Appartement 1 pièce 30m² LE HAVRE 76610
90 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 42BA-91E-RON
Description du bien
Le Havre - Parc de Rouelles
En EXCLUSIVITÉ avec votre agence ORPI
Vous recherchez un investissement locatif clé en main dans un cadre verdoyant et recherché ? Venez découvrir ce charmant studio de 31 m², idéalement situé au pied du superbe Parc de Rouelles au Havre.
Points forts du bien :
o Résidence récente et sécurisée : Immeuble construit en 2016, offrant de très prestations et un confort moderne.
o Rentabilité immédiate : Vendu loué avec un locataire en place. Loyer actuel de 421 € charges comprises par mois (dont 45 € de provisions sur charges).
o Stationnement : Bénéficiez d'un emplacement de parking extérieur privatif (lot n°30).
o Chauffage : Individuel, idéal pour la gestion de vos consommations.
Performances énergétiques et copropriété :
o Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C | GES : Classe C.
o Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 290 € et 450 € par an.
o Copropriété soignée de 46 lots au total (dont 23 lots à usage d'habitation).
o Charges annuelles de copropriété : 688 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par M. Anne PERROT, Agent commercial immatriculé au greffe du Tribunal de Commerce du Havre (N° RSAC 847762358 - Entrepreneur Individuel). N'attendez plus pour investir !
Ce bien vous est proposé par M. Anne PERROT, Agent commercial immatriculé au greffe du TC du Havre, N° RCAS 847762358 - EI
Référence agence : 13610
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 30 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 688 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE HAVRE (76610)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
C (83 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info831515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 290 € TTC / an et 450 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38-40, rue Henry Génestal 76600 LE HAVRE