Achat Maison 8 pièces 278m² LE VIGEANT 86150
848 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (797120 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
Réf. 34678
Description du bien
REF. 34678 - 848 000 EUR HAI - LE VIGEANT (86)
À 6 km de L'Isle-Jourdain et de tous les commerces, venez vous ressourcer dans un véritable havre de paix, au coeur d'un site sauvage et boisé.
Propriété d'exception comprenant un magnifique étang de pêche privé d'environ 6 hectares, implanté sur 8,5 hectares clos, avec deux maisons à usage d'habitation.
- Maison principale :
Maison en pierre du XIXe siècle, développant environ 148 m2 utilisables, composée de :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec séjour (cheminée), salon avec poêle à bois, salle d'eau avec WC.
- Étage : palier/bureau, 4 chambres, WC.
Cellier avec WC de 17 m2.Terrasse exposée sud avec vue directe sur l'étang.
Chauffage électrique.
- Seconde maison :
Maison plain-pied construite en 2000, en excellent état, d'environ 130 m2, comprenant :
Pièce de vie avec poêle à granulés, couloir, 2 chambres, salle d'eau, WC.Auvent de 60 m2.
Fosses toutes eaux conformes.
Étang empoissonné d'environ 6 hectares (gardons, brochets, carpes, tanches, sandres, black bass), idéal pour passionnés de pêche ou activité commerciale, avec petit étang de reproduction.
Parcelles boisées et closes avec accès tous véhicules autour de l'étang.
L'ensemble sur 8 ha 42 a 39 ca.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 278 m²
Localisation du bien
LE VIGEANT (86150)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2060 € TTC / an et 2840 € TTC / an
01/01/2021
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3, Place de la Liberté 16500 CONFOLENS