Achat Appartement 3 pièces 99m² CAGNES SUR MER 06800
975 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 85405953
Description du bien
CAGNES-SUR-MER – EXCLUSIVITÉ
À seulement quelques pas de la mer, découvrez ce magnifique appartement de 99 m² situé au 4? étage, rare à la vente et baigné de lumière.
Agencement :
Spacieux séjour ouvrant sur l’extérieur
Cuisine équipée moderne
2 chambres avec salle d’eau
Un extérieur d’exception :
Profitez d’une vaste terrasse de 165 m², dont 30 m² de jardinières fleuries, offrant une superbe vue dégagée sur la mer. Ce véritable espace de vie en plein air comprend un spa privé et une cuisine d’été équipée de 11 m² avec buanderie, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
Stationnement & rangements :
Un garage sécurisé avec cave intégrée complète ce bien pour plus de confort.
En option :
Possibilité d’acquérir un studio attenant de 24 m² avec cuisine, salle de bains et balcon, ainsi qu’une place de parking en sous-sol. Idéal pour recevoir des invités, installer un bureau indépendant ou envisager une location saisonnière.
Cet appartement d’exception séduit par sa situation privilégiée au bord de mer, son espace extérieur rare et sa modularité grâce au studio attenant.
Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
1453€ TTC / an
01/01/2021
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96 CHEMIN DU PAIN DE SUCRE 06800 CAGNES SUR MER