Achat Maison 8 pièces 220m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110
799 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (767760 € hors honoraires)
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2347
Description du bien
L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente dans le PARC VALLIERES de ST-GEORGES-DE-DIDONNE, à seulement 500 mètres de la baie et de la plage principale, une VILLA d'ARCHITECTE de la fin des années 70 développant environ 220 m2 de surface habitable.
Cette VILLA familiale comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur l'espace de vie composé d'un salon-séjour avec cheminée communiquant avec une belle terrasse équipée d'un store et exposée Sud-Ouest ainsi qu'une cuisine communiquant également avec la terrasse. Côté nuit, le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau typique des années 70 et des WC séparés.
A l'étage le palier permet l'accès à 3 chambres ainsi qu'à la salle d'eau (elle aussi, typique des années 70) et des WC séparés.
L'entresol se compose d'une partie habitable accueillant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés ainsi qu'une partie utile composée notamment d'un grand garage double et d'une cave.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 675m2, cette VILLA FAMILIALE est équipée d'un système d'aspiration centralisée, d'un portail et d'une porte de garage motorisés, de doubles vitrages, d'un store, ... Chauffage électrique.
Disposant de 7 chambres, dont deux au RDC, ce bien, rare sur le secteur, offre une vie de plain-pied et permet de recevoir amis et famille en toutes saisons.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des biens sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail contact@chartreux-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GEORGES DE DIDONNE (17110)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (250 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2501010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4980 € TTC / an et 6790 € TTC / an
01/01/2021
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5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN