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Réf. 81

Achat Maison 7 pièces 195m²

65 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (60736 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IMMOBILIER AURILLAC :

Venez découvrir ce charmant ensemble immobilier en plein bourg de la commune de LAROQUEBROU.

La première partie du bien se compose d'une GRANDE MAISON FAMILIALE en plein coeur du village médieval de LAROQUEBROU ! Maison d'habitation d'environ 195m² comprenant, sur le même niveau une grande enfilade avec pièce de vie salon/séjour, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse, et une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage, vous trouverez 4 autres belles chambres et une salle de bain avec baignoire.
Sur l'arrière de la maison vous trouverez une coure extérieure donnant accès à la pièce buanderie et puis, un grand garage.
Enfin, sur tout le niveau rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux avec chacun leur accès indépendant, un changement de destination est envisageable auprès de la mairie.

Ce bien dispose d'un ENORME POTENTIEL, de nombreux atouts comme la proximité avec les commerces ou encore la terrasse en plein bourg.

Alors, on visite quand ?

Pour tout complément d'information, contactez nous au 04 71 63 21 49 / contact@parraturquetimmo.fr / 28 Av de la république 15000 aurillac
N°CPI1501 2024 000 000 001


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 195 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (297 kWh/m² an)
      F (94 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      297
      94
      94
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4600 € TTC / an et 6290 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PARRA TURQUET IMMOBILIER

    28 avenue de la république 15000 AURILLAC

    Appeler l’agence Tél : 0471632149
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