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Exclusivité
Réf. 1_5308

Achat Maison 7 pièces 143m² LUCHE PRINGE 72800

53 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (49755 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien

Située dans un charmant village, cette maison de 142 m2 avec une petite cour et un terrain non attenant de 195 m2 offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Prévoir des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel et en faire le lieu de vie dont vous rêvez !Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda avec WC, un vaste salon, une cuisine simple, ainsi qu'une salle à manger. Le premier étage comprend cinq chambres spacieuses, une salle de douche, un dégagement et une pièce débarras. Le niveau inférieur abrite une lingerie équipée d'un évier et deux pièces en enfilade, parfaites pour un futur atelier ou des espaces de stockage. Une cave complète la maison sous une partie de la bâtisse.
 À l'extérieur, la propriété comprend une cour intime, une dépendance et un ancien cabinet de toilette, avec un terrain non attenant de 195 m2.
 Caractéristiques principales :
 o Surface habitable : 142 m2 , 5 chambres; Terrain non attenant de 195 m2 avec dépendance
o Beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement
 Travaux à prévoir sur l'ensemble de la maison.
Annonce rédigée par Les agences du loir enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
 
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 143 m²

    Localisation du bien

    LUCHE PRINGE (72800) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (629 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      629
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3526 € TTC / an et 4770 € TTC / an
      01/01/2024
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LES AGENCES DU LOIR

    1 rue Pasteur 72800 LUCHE PRINGE

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