Réf. 2552
Description du bien
SOUILLAC, à 30 mn par autoroute de BRIVE LA GAILLARDE (19), ce petit immeuble en monopropriété, comprenant 4 appartements, présente tous les avantages d'une belle opportunité d'investissement locatif.
La demande de logements est importante à SOUILLAC.
Construit en 1995 et parfaitement entretenu depuis, il propose :
- en rez de chaussée : un appartement T 3, un studio et un garage fermé de 26m2
- à l'étage : 2 appartements T 3
Les appartements sont lumineux et possèdent tous balcon ou terrasse. Ceux situés à l'étage sont accessibles par un bel escalier extérieur.
Il est implanté sur un terrain de 1208 m2, entièrement clos et comprenant un ensemble de 2 garages privatifs fermés de 20m2 chacun, un vaste espace à usage de parking intérieur et une belle surface de pelouse arborée.
A l'Est, il est bordé par une petite rivière.
Le revenu brut actuel est proche de l'ordre de 23 000 EUR/an.
Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate d'un centre-ville, le propriétaire n'a aucune difficulté à trouver de bons locataires.
Aucun travaux à prévoir.
UNE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 234 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
SOUILLAC (46200)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info173 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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AVENUE D UXELLODUNUM 46110 VAYRAC