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Réf. 342436380

Achat Immeuble ST ANDRE DE SANGONIS 34725

260 000 €

Description du bien

À saisir ! Cet immeuble sans copropriété est entièrement loué et génère des revenus attractifs.

Rez-de-chaussée : Commerce Tabac/Presse (bail commercial) - 463 €/mois HC
1er étage : Appartement T3 spacieux et lumineux - 580 €/mois HC
2ème étage : Charmant T2 avec mezzanine et terrasse ensoleillée - 600 €/mois HC

Le tout déjà loué avec des locataires stables et sérieux !
Revenus locatifs annuels : 19 596 €
Rentabilité brute estimée : 7%

Prix de vente : 260 000 €.
Idéal pour un investissement clé en main avec une belle rentabilité dès le premier jour !

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

ST ANDRE DE SANGONIS (34725) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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ARTAXA IMMO

68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN

Appeler l’agence Tél : 0467282035
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