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Réf. 44_7119
Description du bien
Opportunité de reprise ? Restaurant sur l'île de Nantes
LOIRE OCEAN EXPANSION propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé sur l'île de Nantes, au c?ur d'un secteur en plein développement autour du futur CHU.
Le restaurant propose des repas frais, équilibrés et gourmands, avec un large choix végétarien et vegan.
Capacité d'accueil : 40 places en salle et 20 en terrasse (ouverte du 15 avril au 15 octobre).
Activités : sur place, à emporter, en livraison et en click & collect.
Cuisine équipée (matériel récent ? 2020).
Locaux (125 m² environ) : salle de restaurant, comptoir/caisse, cuisine sans extraction ni gaz de ville, réserve, plonge, WC PMR, local poubelle.
Horaires actuels :
Lundi à vendredi ? 8h00 à 14h30
Fermé soirs, week-ends et jours fériés.
Effectif :
2 CDI + deux gérants
Bail commercial :
Loyer annuel HT/HC : 26 428 Euros
Taxe foncière : 2 200 Euros
Charges trimestrielles : 375 Euros HT
Chiffre d'affaires :
2024/2025 : 449 321 Euros
2023/2024 : 439 507 Euros
2022/2023 : 420 464 Euros
Points forts :
Quartier en pleine mutation, dynamique et attractif
Développement économique autour du futur CHU
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION ? 02 40 20 63 11
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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1, avenue des Améthystes 44300 NANTES PA Aubinière 44300 NANTES