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Exclusivité
Réf. 1928

Achat Appartement 2 pièces 40m² PUTEAUX 92800

275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (259133 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien


PUTEAUX. idéal INVESTISSEUR. A Coeur de ville de Puteaux, à 2 pas de tous commerces et transports (Tram T2 et bus et métro ligne 1) . Dans un immeuble de 1930 sécurisé par digicode. Situé au 3ème et dernier étage sur cour , appartement très lumineux d'environ 40m² divisé en 2 Studios complétements rénovés. Studio palier de gauche de 19m² environ comprenant pièces à vivre, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et cave. Studio palier de droite, plus grand 20m² + plus une mezzanine de 11.50m²: comprenant pièces à vivre, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC (sanibroyeur), mezzanine sous comble et cave. Fenêtres PVC double vitrage, isolations intérieures des murs, Exposition SUD. Faibles charges Mensuelles pour les 2 de100Euro / Taxe Foncière pour les 2 de 400Euro. DPE en D. Ideal investisseur. Rendement locatif 7%.
Affaire présentée en EXCLUSIVITE par les Agences du Groupe de-Vallière.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 10
  • Quote part charges courantes : 1184 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PUTEAUX (92800) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (273 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    273
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 730 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE DE VALLIERE / LA MAISON DE L'IMMOBILIER

66 BOULEVARD RICHARD WALLACE 92800 PUTEAUX

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