Achat Appartement 4 pièces 45m² ONDRES 40440
212 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 2373
Description du bien
Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement en location saisonnière
Au sein d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, construite en 2007 et nichée au coeur d'un superbe airial de pins, à seulement 800 mètres de la plage, découvrez ce cadre de vie privilégié alliant détente et nature. La résidence offre de belles prestations avec deux piscines et deux courts de tennis en copropriété.
Logement libre de bail.
Nous vous proposons à l'acquisition un appartement T4, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition plein Sud et donnant sur de vastes espaces verts, dans un environnement calme et agréable.
Il dispose d'une grande terrasse couverte de 15 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Conçu pour accueillir jusqu'à 8 personnes, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement.
L'appartement T4 que nous vous proposons d'acquérir au coeur de ce complexe immobilier se situe au RDC, donnant sur des espaces verts dans un environnement calme et très agréable. Il est orienté au Sud et dispose d'une grande terrasse couverte de 15m2. Vous pouvez venir y séjourner à 8 personnes maximum. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à habiter.
Il se compose d'une entrée avec placards, une salle de bains, un WC séparé, une première chambre avec 2 lits superposés en 90 et un placard, un séjour avec coin repas, une kitchenette équipée, un coin salon avec 2 lits gigognes en 90, une chambre avec deux lits twins de 90 et placards, une suite parentale avec un lit de 140 et placards et sa petite salle d'eau attenante.
Un parking extérieur privatif complète ce bien, ainsi que de nombreux stationnements disponibles au sein de la résidence.
Rentabilité locative attractive, estimée entre 12 000 EUR et 20 000 EUR par an. Copropriété de 316 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1 147 EUR
Un bien clé en main, idéal pour profiter de la côte ou réaliser un investissement locatif rentable. À découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
ONDRES (40440)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
01/01/2023
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2066 avenue du 11 novembre 1918 Route Nationale 40440 ONDRES