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Exclusivité
Réf. 2373

Achat Appartement 4 pièces 45m² ONDRES 40440

212 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Idéal pied à terre, Résidence Secondaire, et Location saisonnière -
Dans une Résidence de Tourisme classée 3 étoiles, située à 800 mètres de la plage, construite en 2007 au coeur d'un Airial de Pins, vous disposez de deux piscines en copropriété ainsi que de deux cours de tennis.
Logement LIBRE DE BAIL.
L'appartement T4 que nous vous proposons d'acquérir au coeur de ce complexe immobilier se situe au RDC, donnant sur des espaces verts dans un environnement calme et très agréable. Il est orienté au Sud et dispose d'une grande terrasse couverte de 15m2. Vous pouvez venir y séjourner à 8 personnes maximum. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à habiter.
Il se compose d'une entrée avec placards, une salle de bains, un WC séparé, une première chambre avec 2 lits superposés en 90 et un placard, un séjour avec coin repas, une kitchenette équipée, un coin salon avec 2 lits gigognes en 90, une chambre avec deux lits twins de 90 et placards, une suite parentale avec un lit de 140 et placards et sa petite salle d'eau attenante.
Un parking extérieur privatif, ainsi que de nombreux stationnements sont disponibles.
Rentabilité locative pouvant aller de 12.000 EUR à 20.000 EUR par an.
Copropriété de 316 lots, pas de procédure en cours, 1147EUR de charges annuelles.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²

Localisation du bien

ONDRES (40440) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    01/01/2023

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2066 avenue du 11 novembre 1918 Route Nationale 40440 ONDRES

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