Achat Maison 7 pièces 99m² CASTELMORON D ALBRET 33540
170 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (159375 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 108
Description du bien
REF 108 - En exclusivité, au coeur du ravissant village médiéval de Castelmoron-d'Albret, cette maison de bourg pleine de charme développe 99 m2 répartis sur quatre niveaux, offrant une atmosphère authentique et un potentiel rare dans un cadre unique.
En sous-sol, une vaste cave de 35 m2 apporte un bel espace de stockage ou d'aménagement. Au premier étage, la maison s'ouvre sur une cuisine de 13,6 m2, un salon lumineux de près de 32 m2 et un local chaudière avec remise bénéficiant d'un accès privé via une petite passerelle communale.
Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec trois chambres aux surfaces confortables, une buanderie, une salle de bains et des WC indépendants. Enfin, le dernier niveau révèle une grande chambre mansardée de 27,5 m2 au sol, accompagnée d'un grenier idéal pour le rangement.
Une maison pleine de caractère, ancrée dans un environnement chargé d'histoire, parfaite pour ceux qui recherchent le charme d'un village médiéval tout en souhaitant façonner un lieu de vie à leur image.
Contactez Immobilier des Bastides, à Sauveterre de Guyenne, au 05 56 61 26 73.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
CASTELMORON D ALBRET (33540)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2284949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2021
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10 place de la république 33540 SAUVETERRE DE GUYENNE