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Local commercial ROUEN 76000 ROUEN
Réf. 1611

Achat Local commercial ROUEN 76000

60 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier offrant des revenus locatifs immédiats.

Ces murs commerciaux sont vendus loués, avec un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial signé en décembre 2023, apportant ainsi une visibilité intéressante sur la pérennité locative.

Le bien génère un loyer annuel de 4 596 Euro.

Autre avantage appréciable pour l'investisseur : la taxe foncière est intégralement à la charge du locataire, limitant ainsi les charges supportées par le propriétaire.

Un investissement simple, avec un revenu locatif en place et les avantages d'un bail commercial récent.

Une belle opportunité pour diversifier son patrimoine immobilier et percevoir des revenus immédiats.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et son investissement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Quote part charges courantes : 360 €/an
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • D (263 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    263
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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