Achat Appartement 2 pièces 39m² CASTELNAU LE LEZ 34170
162 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (149040 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3419230830
Description du bien
Vous recherchez un investissement locatif dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités ? Ce 2 pièces de 39 m², construit en 2012 et situé au 2ème étage avec ascenseur, est une opportunité à ne pas manquer !
L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place, pour un loyer de 612,79 € HC.
Charges de copro 1727,45 €/an dont 813,60€ récupérables.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une agréable terrasse de 8 m². En plus, un box fermé privatif en sous-sol est à disposition pour sécuriser votre véhicule ou offrir un espace de rangement supplémentaire.
Bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, cet appartement offre un cadre de vie plaisant. La terrasse de 8 m², avec une vue dégagée, est un véritable atout pour profiter des moments en extérieur. Le confort est renforcé par un chauffage collectif, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide incluses dans les charges, pour un quotidien sans souci.
Emplacement idéal : Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacies, et du tramway, tout est à portée de main pour une vie facile et agréable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1727 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CASTELNAU LE LEZ (34170)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (81 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info811313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 260 € TTC / an et 390 € TTC / an
Non communiqué
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4 BIS RUE DU DEVES 34820 TEYRAN