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Exclusivité
Réf. 2058

Achat Maison 5 pièces 159m² COMMES 14520

249 700 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Immobilier Saint Marcouf vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre, idéalement située à moins de 1.5km des commerces et du port de PORT-EN-BESSIN, et 8km de BAYEUX.
Cette maison entièrement rénovée d'environ 160m2 offre, au rez-de-chaussée une vaste pièce de 73 m2 agrémenté d'un coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un poêle à bois. Un dégagement avec accès au WC et une chaufferie complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, dont une spacieuse de 20m2, ainsi un dressing et une salle d'eau avec WC.
En prologement de la maison, une seconde habitation à rénover, actuellement utilisée en cave, offrant un potentiel supplémentaire : il est possible de réunir les deux espaces pour créer une seule et grande maison.
A l'avant de la maison, un jardin permet de stationner des véhicules.
Le tout est édifié sur un terrain de 479m2. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 159 m²

    Localisation du bien

    COMMES (14520) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (164 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIER SAINT MARCOUF

    91 RUE ARISTIDE BRIAND 14450 GRANDCAMP MAISY

    Appeler l’agence Tél : 02 31 51 04 03
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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