Réf. 38_100405
Description du bien
Donnez une nouvelle dimension à votre entreprise avec ce bâtiment neuf, clé en main, alliant performance, confort et perspectives d'évolution. Idéalement situé dans la ZA Les Moulins, à quelques minutes de l'A43 (axe Lyon?Chambéry), ce local est une opportunité rare sur le marché. Le bâtimentSurface totale : 1 379 m²1 212 m² de surface au sol + mezzanineConstruction neuve répondant aux dernières normes de sécurité, isolation et performance énergétiqueHauteur sous faîtage : 5,6 mCharge au sol : 3 t/m² + mezzanine 250 kg/m²Portes sectionnelles 4×4 m motoriséesAccès plain-pied et adapté gros porteursTerrain clos & portail motorisé (8 m)Atelier / stockageBardage double peau 150 mmDalle béton isoléeVentilation simple fluxClimatisation réversible y compris dans l'atelierSkydôme pour lumière naturelleDécanteur à huile / micro-station d'épurationPuissance électrique : 168 kVABureaux & confortBureaux cloisonnés modernesFaux plafonds, carrelage, éclairage LEDSanitaires & douche PMRCâblage RJ45 / fibre optique sur siteCuisine possible (arrivées prévues)Extension possible avec 2000m² de terrain en sus
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 1380 m²
- Surface divisible : Oui
- Surface utile : 1380 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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1 rue Claude Chappe GREEN PARK 1 38300 BOURGOIN JALLIEU