Achat Maison 8 pièces 154m² VIRLET 63330
78 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. Auv 1164
Description du bien
Auv 1164 : Maison habitable, terrasse, vue, bois, 2950m2 au total. Cette maison jumelée à l'origine a été partiellement rénovée en une seule grande maison et se trouve sur un terrain de 465m2. Il y a une petite dépendance et une grande terrasse carrelée avec une vue magnifique. À 100m de distance se trouve une parcelle (2490m2) actuellement en bois taillis, traversée par un ruisseau. Autrefois, c'était un petit étang de retenue pour un moulin à eau en contrebas, mais la digue a été ouverte, asséchant la parcelle. On peut en faire un beau lieu. La maison est habitable de suite, mais pas entièrement terminée (pas d'assainissement, l'eau usée s'évacuée brute sur le terrain). Il y a assez de place pour installer un microstation, fosse toutes eaux compacte avec filtre intégré. Il y a des caves au sous-sol. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé, avec fenêtres en PVC double vitrage et volets. Le salon a été réduit avec une cloison, dispose d'une grande cheminée, d'un placard de rangement et d'un plafond fini en plaques plastiques, hauteur 2m30. Il y a un grand hall d'entrée qui pourrait être intégré au salon. Plus loin, on trouve la cuisine avec évier et meubles. Derrière, la salle d'eau avec lavabo, WC et douche. Deux marches plus haut, on accède à l'ancien hall du deuxième logement, suivi d'un grand salon avec cheminée (hauteur 2m70). Derrière, il y a une très grande chambre de 23m2 au rez-de-chaussée avec plancher en pin, chauffée par des radiateur électrique. La maison dispose de deux escaliers. À droite, il y a un grand hall à l'étage, un double grenier et une jolie chambre (hauteur 2m35). L'escalier de gauche mène à une autre grande chambre et encore deux chambres communicantes (hauteur 2m07). À l'arrière, il y a une autre petite dépendance, ainsi une dépendance non attenante, à côté de la terrasse.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
Localisation du bien
VIRLET (63330)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (654 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info6542222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5980 € TTC / an et 8120 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 rue du marché 63330 PIONSAT