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Réf. TAPP923477

Achat Appartement 3 pièces 74m² LES SALLES DU GARDON 30110

55 400 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

VENDEUR ! Appartement classique T3 (74 m²) avec vue dégagée et terrasse à Les Salles-du-Gardon. - À VENDRE : Appartement classique T3 situé dans la charmante commune de Les Salles-du-Gardon, proche d'ALES. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 74 m², idéal pour une petite famille, un couple à la recherche de confort et de tranquillité ou pour un investissement locatif.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres.. Le salon, d'une superficie de 15 m² et une salle d'eau. Le chauffage est individuel, . L'orientation est ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous pourrez apprécier une vue dégagée depuis votre terrasse.L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une certaine intimité. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 74 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LES SALLES DU GARDON (30110) , GARD (30) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • E (295 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    295
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1700 € TTC / an et 2330 € TTC / an
    01/01/2021

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