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Réf. V6061

Achat Maison 7 pièces 200m² ST CYR SUR LOIRE 37540

589 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Saint-Cyr-sur-Loire. parc de la Perraudière. Environnement résidentiel et recherché. Maison de caractère. travaux a prévoir (nous consulter). Superficie habitable approximative actuelle de 155 m2 environ+ grange 60 M2 + grenier aménageable de 40 M2 habitables environ soit une superficie utile de 250 mètres carrés environ. 700 mètres des écoles (primaire et maternelle). proximité des promenades des bords de Loire (accès sécurisé en vélo pour le centre de Tours), des arrêts de bus et des commerces de proximité. - rez-de-chaussée divisé en : Hall d'entrée Carrelé desservant une grande chambre (ou salon) avec placard, un séjour avec cheminée et, à la suite, salle à manger, dégagement desservant une salle d'eau avec water-closet et menant à la cuisine (avec accès au jardin arrière) et à l'arrière cuisine (avec accès à la cour arrière), une grange (62 M2 environ). - premier étage divisé en : Palier, Dégagement, 3 chambres, bureau, grenier aménageable, salle d'eau et water-closets. - cave voutée en sous-sol auquel on accède par l'extérieur. Le tout élevé sur un terrain de 765 m2. Chauffage central par radiateurs (de type ''monotube'') par chaudière murale alimentée au gaz de ville).Couverture en ardoise naturelle (remaniée au milieu des années 80 et régulièrement entretenue sur la maison) et couverture en ardoise amiantée sur la grange. Tout à l'égout installé en 1966. Un Ascenseur dessert le premier étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS. 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Frais de notaire en sus du prix indiqué.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CYR SUR LOIRE (37540) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2960 € TTC / an et 4070 € TTC / an
      Non communiqué

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    7 place des Victoires 37230 LUYNES

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