Achat Maison 6 pièces 150m² SAULIEU 21210
105 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 85138705
Description du bien
En exclusivité au cœur de Saulieu, cet immeuble investisseur d'environ 150 m² répartis sur 2 appartements et un local commercial est une opportunité unique. Proche des commerces et des commodités, il bénéficie d'une excellente situation géographique. Ideal pour un investisseur locatif cherchant a diversifier son portefeuille immobilier ou pour un commerçant que souhaite être propriétaire de son local tout en ayant des revenus locatifs réguliers.
Détails des lots :
Rez-de-chaussée : Un grand local commercial composé d'une partie boutique avec grande vitrine, d'un atelier, de deux réserves, WC.
1er étage : Un studio meublé de 26 m² (classé en DPE D), un T1 de 30m² (classé en DPE E). Sur le palier, chaque appartement a un petit local de stockage à disposition.
Combles aménageables : Très belle superficie avec une belle hauteur sous faîtage, possibilité de créer deux logements supplémentaires pour augmenter la rentabilité.
Points forts :
Compteurs d'électricité et d'eau individuels
Menuiseries double vitrage partout, eau chaude sanitaire individuelle, logements rénovés récemment
Diagnostics très bons qui ne révèlent que quelques anomalies mineures
Appartements...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
SAULIEU (21210)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (256 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 840 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE 21210 SAULIEU