Achat Maison 212m² LA ROCHE EN BRENIL 21530
120 000 € Honoraires charge vendeur
Jardin
Exclusivité
Réf. 85162880
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE
Situé à La Roche-en-Brenil, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons offrant une surface totale de 212 m², idéal pour un projet locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires.
Une configuration modulable et pleine d’opportunités
La propriété se compose d’une maison principale d’environ 84 m² ainsi que d’une seconde bâtisse divisée en deux appartements indépendants, permettant une exploitation immédiate ou après valorisation.
Maison principale
Elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte, une salle de douche, des WC séparés et une véranda lumineuse. À l’étage, vous trouverez trois chambres. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.
Deux appartements indépendants
Au Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain et WC séparés.
A l'Étage : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche et WC
Chaque logement dispose de ses équipements indépendants (chauffage, compteur eau/électricité,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 212 m²
Localisation du bien
LA ROCHE EN BRENIL (21530)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
F (341 kWh/m² an)
G (107 kgCO2/m².an)
Plus d'info341107107 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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2650.4053495968€ TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE 21210 SAULIEU