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Maison 4 pièce(s) - 95m² - RIOM

Exclusivité
Réf. 3890

Achat Maison 4 pièces 95m² RIOM 63200

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2 chambres

Description du bien

Maison en pierre, pleine de charme et idéalement située, propose :
o Environ 95 m2 habitables, répartis sur trois niveaux bien agencés.<br data-start='377' data-end='380' />o Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée.<br data-start='454' data-end='457' />o Un salon cosy, une chambre spacieuse et une salle de bain au premier étage.<br data-start='542' data-end='545' />o À l'étage supérieur : deux pièces supplémentaires et une chambre, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, dressing, espace enfants...).

Caractéristiques techniques
o Chauffage central au gaz de ville (DPE : D).<br data-start='794' data-end='797' />o Double vitrage, assurant une isolation performante.<br data-start='859' data-end='862' />o Électricité refaite en 2017.<br data-start='896' data-end='899' />o Combles isolés, prêt à vivre.

95 m2 | 3 chambres | Centre historique
Un bien rare à Riom, entre authenticité et confort, à deux pas de toutes les commodités.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 95 m²

    Localisation du bien

    RIOM (63200) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1640 € TTC / an et 2260 € TTC / an
      01/01/2021

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    COMBRONDE IMMOBILIER

    42 TER BOULEVARD DESAIX 63200 RIOM

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