Achat Maison 9 pièces 280m² ARGONAY 74370
2 595 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 85282831
Description du bien
Cette villa d’architecte contemporaine construite en 2016 sur une parcelle de 1544 m2 se trouve sur les hauteurs d’un quartier résidentiel et très recherché.
Sa vue exceptionnelle à 180° sur le Parmelan et le lac, ainsi que ses prestations en font un bien unique!
La superficie de ce bien est de 280m² habitables avec une possibilité d’extension déjà approuvée pour 110 m2 supplémentaires.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vestiaire, une chambre avec sa salle d'eau-WC, un salon-séjour-cuisine de 70 m2 avec une cheminée et accès à une terrasse de 17 m2 avec sa magnifique vue sur le lac et un balcon de 8 m2 donnant sur les montagnes.
Rez-de-jardin : une suite parentale de 48 m2 avec sa salle de bain-douche-WC et 2 dressings donnant sur la terrasse avec la piscine, un open-bureau , 2 chambres avec salle de douche, une salle de sport, un SPA avec un jacuzzi-Hammam-Toilette, une cave à vin, une buanderie-chaufferie, un WC.
La Piscine 10 m x 4 m entourée d’un terrasse de 60 m2 avec une cuisine extérieure et un local rangement vous permettront de passer des moments inoubliables.
Un double garage au rez-de-chaussée avec borne de recharge...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARGONAY (74370)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1221818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2560 € TTC / an et 3500 € TTC / an
01/01/2021
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY