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Réf. Auv 1162

Achat Maison 10 pièces 155m² PIONSAT 63330

65 500 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

Auv 1162 : Grande maison, centre Pionsat, avec très beau jardin, 540m2
Ce magnifique bâtiment est en bon état général. Dans le passé, c'était un hôtel restaurant. La surface habitable actuelle est officiellement de 155m2, mais les combles peuvent encore être entièrement aménagés. Le jardin se trouve de l'autre côté de la petite rue sans issue à l'arrière, un beau jardin plat avec un joli abri de jardin et une allée pavée au milieu, entouré de divers arbres. Jusqu'à présent, il a été utilisé comme potager. Il est situé en plein centre de Pionsat, tout en étant dans un calme absolu. Charmant !
La maison comprend 2 étages et un grenier immense encore à aménager. Bien sûr, l'ensemble doit être modernisé. Cependant, il y a déjà un chauffage central au fioul avec des radiateurs dans toutes les pièces. À l'avant, au premier étage, se trouve un balcon d'origine. Les fenêtres et portes ont été en grande partie remplacées par du PVC à double vitrage.
Voici les dimensions des pièces :
Rez-de-chaussée :
Entrée : 8,050m2
Hall : 9,560m2
Couloir : 4,720m2
Pièce : 9,860m2
Cuisine no1 : 9,740m2
Cuisine no2 : 10,192m2
WC : 2,060m2
Salon : 28,79m2
Premier étage :
Palier : 6,120m2
Salle de bains : 5,010m2
Chambre no1 : 17,100m2
Bureau : 7,630m2
Chambre no2 : 8,880m2
Dressing : 4,380m2
Chambre no3 : 10,150m2
Chambre no4 : 13,480m2
TOTAL : 155,302m2

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 155 m²

    Localisation du bien

    PIONSAT (63330) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (360 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      360
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6180 € TTC / an et 8360 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    AUVERGNE.IMMO

    2 rue du marché 63330 PIONSAT

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