Achat Maison 6 pièces 248m² RIVESALTES 66600
980 000 € Honoraires charge vendeur
Jardin
Réf. 503V348M
Description du bien
VILLA DE STANDING & DÉPENDANCE - RIVESALTES
Dans un environnement privilégié, à quelques minutes de Perpignan et des plages méditerranéennes
La propriété se situe à proximité des accès autoroutiers, de l'aéroport et de la gare, tout en profitant de l'attractivité économique et commerciale de Rivesaltes.
Implantée sur une parcelle de 2 920 m² entièrement close et arborée, cette propriété se compose de deux bâtiments indépendants : une maison principale aux prestations soignées et une dépendance de plain-pied, idéale pour recevoir famille, amis ou offrir un espace totalement autonome.
UNE MAISON PRINCIPALE
La maison dévoile une grande pièce à vivre distribuant une entrée, un salon-séjour avec une mezzanine et d'une cuisine bénéficiant d'un accès direct au patio et aux extérieurs.
Elle propose également un espace bureau ainsi que trois véritables suites, chacune pensée pour préserver confort et intimité, avec chambre, salle d'eau et dressing.
Une buanderie, des toilettes indépendantes et un garage d'environ 32 m² complètent ce niveau.
Atout particulièrement rare : un sous-sol d'environ 247 m², offrant un potentiel exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : salle de sport, salle de cinéma, espace bien-être, cave, atelier, stockage ou tout autre projet.
UNE DÉPENDANCE INDÉPENDANTE
À l'écart de la maison principale, une dépendance de plain-pied d'environ 40 m² propose une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
EXTÉRIEURS
À l'abri des regards, le jardin clos et soigneusement arboré.
La propriété bénéficie notamment d'une piscine et d'un espace dédié à la pétanque, deux invitations évidentes à profiter pleinement du climat méditerranéen et des moments de convivialité en extérieur.
L'ensemble de la propriété est par ailleurs sécurisé par une installation d'alarme haut de gamme.
BERTRAN IMMOBILIER se tient à votre entière disposition pour vous renseigner et organiser une visite privée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 248 m²
Localisation du bien
RIVESALTES (66600)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (91 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2530 € TTC / an
Non communiqué
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16 AVENUE DE LA MOURERE 66600 RIVESALTES