Réf. 2022-89
Description du bien
UNIQUEMENT CHEZ NOUS OFFRE BALDIMMO
Situé en plein centre-ville de Baud, cet immeuble de rapport en mono-propriété représente une belle opportunité d'investissement. Aucune charge de copropriété. Immeuble raccordé au tout-à-l'égout avec places de parking à proximité.
Il se compose de 3 logements actuellement loués vides :
Deux T2 loués 450 EUR / mois chacun . Le logement situé au rez-de-chaussée développe une superficie de 42 m2, tandis que celui du premier étage offre une surface de 46 m2.
Un studio loué 350 EUR / mois pour une surface de 16m2.
Revenus locatifs mensuels : 1 250 EUR Revenus locatifs annuels : 15 000 EUR
Taxe foncière : 1 058 EUR Rentabilité brute : 6,82 %
Immeuble entièrement loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Bald'immo une équipe à votre service.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 120 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BAUD (56150)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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8 place Le Sciellour 56150 BAUD