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Réf. 14057
Description du bien
calvados 14. belle opportunité exceptionnelle de cession de droit au bail pour un local commercial de 186 m² idéalement situé à caen, dans un secteur particulièrement dynamique et en pleine expansion. situé au c½ur d'une zone commerçante prisée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ( vitrine 15m et 9 m) et d'un accès aisé grâce à sa proximité immédiate avec le tramway. un parking souterrain à proximité garantit un stationnement facile pour vos clients. de plus, la gare de caen se trouve à quelques minutes à pied, renforçant l'accessibilité de ce local pour une clientèle diversifiée, tant locale que de passage. loyer 8.924 ¤ ht/mois, prix de cession du droit au bail 220.000 ¤, frais d'agence 17.280 ¤ hors taxes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 186 m²
- Surface divisible : Oui
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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86 BOULEVARD DUNOIS 14000 CAEN