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Exclusivité
Réf. 988

Achat Maison 5 pièces 116m²

755 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (715665 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


** IMMO CONCEPT ** Exclusivité -À quelques minutes du centre-ville, cette maison meulière a été entretenue au fil des années par un artisan, dans un esprit de constance et d'attention portée aux matériaux.
Elle développe 116m², auxquels s'ajoutent un sous-sol, un atelier-garage et une cour pavée, offrant un ensemble évolutif selon les usages.
L'accès se fait par une terrasse couverte, qui marque l'entrée et prolonge l'espace vers l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine avec espace repas, puis un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée en marbre. L'escalier en bois d'origine relie les différents niveaux.
Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le deuxième étage mansardé propose une troisième chambre, un bureau et une salle d'eau, dans une atmosphère simple sous les toits.
La maison nécessite un rafraîchissement et une mise au goût du jour, permettant d'envisager une modernisation respectueuse de son caractère.
Le sous-sol comprend plusieurs espaces : salle de jeux, buanderie, atelier et cave à vin, adaptables à différents projets.
À l'extérieur, l'atelier-garage et la cour pavée peuvent être conservés dans leur configuration actuelle, ou repensés afin de créer un espace complémentaire, éventuellement plus ouvert et végétalisé, selon les besoins et les envies. Un emplacement pour un véhicule complète l'ensemble.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (401 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      401
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4020 € TTC / an et 5450 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    IMMO CONCEPT

    30 AVENUE DE LONGUEIL 78600 MAISONS LAFFITTE

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