Exclusivité
Réf. VENLAR
Description du bien
Dans un ensemble immobilier récent ( 2013 ) « Centre d’affaires Laroiseau » de premier plan ( Rd Point ) situé 1, Rue Anita Conti, Parc Tertiaire de Laroiseau, à Vannes,
Au 1° étage avec ascenseur, un plateau aménagé de bureaux de standing de 108 M² composé d’une entrée donnant sur un dégagement/circulation desservant 4 bureaux ( dont un bureau d'accueil et un bureau de Direction ), un espace d'attente, une kitchenette, un vestiaire et 2 WCs selon le plan d'aménagements.
Au Sous sol : 2 places de stationnements privatives.
Equipements spécifiques:
- Un système de ventilation double flux autonome et propre au plateau
- Un compteur thermique autonome installé dans la chaufferie collective de palier d'étage.
L’immeuble est BBC ( Bâtiment Basse Consommation ) : DPE classé B GES classé B
Le parking est privatif en surface et sous sol.
Accès PMR
Autre : Ce bien est en copropriété - Ascenseur dans l'immeuble - Câblage informatique – Fibre Optique - Proximité immédiate ligne(s) de bus - Accès 4 voies immédiat - Proximité Pôle restauration & commerce - Gare SNCF - Belle visibilité - C'est un 1° étage - Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 114 m²
- Surface utile : 108 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 1716 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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B (70 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info7066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
28/07/2024
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Centre d'Affaires Parc du Tenenio - Rue Docteur Joseph Audic 56000 VANNES