Achat Maison 6 pièces 160m² NEFFIES 34320
412 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 342436352
Description du bien
Cette villa moderne de 4 chambres à la périphérie de Neffies est une propriété exceptionnelle avec des caractéristiques impressionnantes et un emplacement idéal. Voici un résumé détaillé de ce que cette villa offre :
Caractéristiques de la propriété :
Rez-de-chaussée :
Espace de vie ouvert : Grand salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, avec de hauts plafonds et un poêle à bois qui apportent une sensation d'espace et de chaleur.
Buanderie et WC : Une buanderie pratique avec un WC séparé pour plus de commodités.
Chambres : Trois chambres spacieuses, dont deux avec un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine.
Salle de bains familiale : Une salle de bains familiale moderne dessert les trois chambres du rez-de-chaussée.
Premier étage :
Suite principale : Une suite parentale avec chambre spacieuse, salle de d'eau moderne et bureau, idéal pour le télétravail.
Espace extérieur :
Terrain : 2000 m², offrant un grand espace pour diverses activités de plein air et de jardinage.
Piscine : Une piscine neuve, construite en 2024, idéale pour se détendre et profiter de la vue.
Terrasse et cuisine d'été : Une terrasse de 20 m² avec cuisine d'été, parfaite pour recevoir et profiter des vues panoramiques sur la campagne.
Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage pour un confort optimal et un puits pour l'irrigation.
Emplacement :
Proximité du village : À 10 minutes à pied du centre de Neffies, avec commerces, bar et restaurant à proximité.
Vues panoramiques : Une vue exceptionnelle sur la campagne et les vignobles qui donne à cette villa un caractère unique dans la région.
Résumé :
Cette villa moderne combine vie contemporaine et vues exceptionnelles, avec un espace extérieur spacieux et une piscine neuve. Son emplacement tranquille à proximité des villages de Neffies et Roujan en fait une propriété rare qui devrait se vendre rapidement. Une occasion à ne pas manquer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NEFFIES (34320)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1780 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN