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Exclusivité
Réf. 2540

Achat Maison 9 pièces 210m² CEYRAT 63122

327 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (309080 € hors honoraires)

7 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de 210m2 habitable, composée de deux appartements indépendants avec terrasses et deux garages le tout sur un terrain de 604m2 offrant deux accès sur rue.
L'appartement du rdc d'environ 90m2 comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2 donnant sur une terrasse exposée Est, deux chambres (12m2 et 11m2), salle d'eau, wc. 
Le duplex d'environ 120m2 comprend : une cuisine indépendante, un salon avec balcon, 4/5 chambres (entre 11m2 et 13m2) dont deux sur une terrasse de 18m2 avec belle vue dégagée, un bureau (8.65m2), une salle d'eau,  une salle de bains et 2 wc.
Il y a également une buanderie avec un cellier, de nombreux placards, et trois caves/débarras. 
Les deux chaudières sont au gaz. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries. Chaque logement dispose de ses compteurs. 
Ce bien n'est pas en copropriété/ Pas de charges. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraichissement et l'étanchéité de la terrasse.
Deux garages indépendants sur rue.
Pour plus de renseignements, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 210 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CEYRAT (63122) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4800 € TTC / an et 6600 € TTC / an
      01/01/2023

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    TALBOTIER IMMOBILIER

    2 AVENUE DES THERMES 63400 CHAMALIERES

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