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Exclusivité
Réf. 85081202

Achat Maison 9 pièces 301m² VILLENEUVE TOLOSANE 31270

1 530 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

HAUTE-GARONNE – SECTEUR TOULOUSE
MAGNIFIQUE MAISON D’ARCHITECTE – PISCINE – PATIO
Située à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de Toulouse, au cœur d’un environnement résidentiel calme et parfaitement préservé, cette exceptionnelle villa d’architecte d’environ 300 m² habitables s’organise autour d’un patio central de près de 115 m², véritable cœur lumineux de la maison.
Édifiée avec des matériaux nobles – sols, boiseries, huisseries, plafonds – cette propriété conjugue modernité, confort et élégance, et se distingue par une qualité de construction irréprochable. Grâce à une conception minutieuse, chaque pièce bénéficie d’une luminosité naturelle remarquable.
Espace de vie
Dans l’une des ailes du U, une cuisine intemporelle, entièrement équipée, s’ouvre sur la salle à manger, idéale pour les repas familiaux. Elle se prolonge par une cuisine d’été couverte et ombragée, aménagée avec du mobilier exotique et un barbecue.
Au centre du U, le salon et la salle de billard, tous deux dotés de sols en bois de grande qualité, offrent un cadre chaleureux et convivial.
Espace nuit & pièces annexes
L’autre aile comprend :
un bureau,
un atelier d’art
deux chambres avec salle d’eau...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 301 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLENEUVE TOLOSANE (31270) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • B (74 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      74
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1550 € TTC / an et 2098 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE MERCURE TOULOUSE

    44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE

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