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Exclusivité
Réf. 0579

Achat Maison 8 pièces 150m² PLOMBIERES LES DIJON 21370

295 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Pour les amoureux de l'ancien, au coeur du vieux bourg de Plombières-Lès-Dijon et dans secteur sauvegardé, belle bâtisse du XIXème siècle en fond d'impasse composée de deux bâtiments en pierres apparentes sur une surface totale de 150m2 hab.

La maison d'habitation de 115m2 hab. a conservé son cachet (cheminée marbre, poutres à la française, dalles pierre de bourgogne) et distribue une salle à manger de 20m2, une cuisine aménagée et un salon de 21 m2 en sol tomettes donnant sur terrasse. En complément 2 ch dont une au rdc avec sde privative et un bureau (poss.3 ch.). En annexe une cave voutée accessible par l'entrée du rdc.

Le deuxième bâtiment d'habitation de 35m2 hab. sur deux niveaux correspond à un studio avec séjour, sde avec wc, coin couchage en mezzanine. Une pièce au rdc avec accès indpte peut servir de chambre ou bureau. Dépendance idéale pour location ou bureau profession libérale.

La cour est intime avec vaste préau et une grande terrasse accessible de 30m2.

Des travaux sont à prévoir. Un bien à visiter !

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C DPE NOUVELLE VERSION 12/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 EUR et 3510 EUR - Année de référence : 2021
L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    PLOMBIERES LES DIJON (21370) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (372 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      372
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2550 € TTC / an et 3510 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    BALDUCCI IMMOBILIER

    72 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 21000 DIJON

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