Achat Maison 5 pièces 170m² TOURS 37100
498 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. V130002024
Description du bien
Venez découvrir cette Demeure des années 30, entièrement rénovée disposant d'une localisation idéale pour tous vos projets à destination professionnelle ou résidentielle.
Cette maison se trouve à proximité de la Zone verte de Tours et dans le Quartier de Sainte Radegonde ; vous profiterez de son emplacement et de son cadre bucolique tout en conservant la praticité de son secteur.
La région est très bien desservie par les différentes liaisons de transport : Commerces, Ecoles primaire Elémentaire et Secondaire, accès autoroutier « Rochecorbon, Tours Nord », Aéroport, Gare, Hôpitaux à environ 10min en voiture.
Un arrêt de bus se trouve également à 200m de la maison.
Cette bâtisse de charme lumineuse en Exposition Sud / Sud-Ouest vous offre de très magnifiques prestations pour une superficie habitable totale de 170,25m2 dont 15,75m2 inférieur à 1m80. Vous y retrouverez une entrée donnant sur une grande pièce de vie accueillant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace séjour et salle à manger ; un espace bureau ou fitness disposant de sa cabine de douche en zellige vert et lavabo qui vient compléter cet espace ainsi qu'un water-closet indépendant. Le tout donnant sur différentes terrasses extérieures.
A l'étage supérieur nous retrouvons un pallier desservant deux grandes chambres dont une disposant d'un double dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et water-closet carrelé en Zellige bleu.
A l'étage inférieur, vous profitez d'une vaste pièce pouvant servir de buanderie en encore de salle de cinéma, une salle de bains avec baignoire, douche et water-closet ainsi que de deux chambres complémentaires disposant chacune de son entrée privative depuis l'extérieur qui vous offre d'autres possibilités d'aménagement sur ces espaces.
Cette demeure se trouve sur une parcelle de terrain d'environ 900m2 en pourtour de la maison vous offrant des annexes tels qu'un garage, un poulailler, un atelier, un bassin et un puit.
Ce jardin arboré et moderne sur plusieurs niveaux est à penser en fonction de vos projets.
La jouissance d'arbres et d'arbres fruitiers tels que pommier, noisetiers et pruniers sauront vous offrir un ombrage naturel et un lieu de vie préservé.
Si vous êtes à la recherche de la maison de vos rêves sur Tours, laissez-vous séduire et explorer les possibilités que vous offre cette demeure de charme
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021
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Gare du Mont de la Chambre - Les Ménuires 73440 LES BELLEVILLE