Achat Appartement 4 pièces 98m² CAGNES SUR MER 06800
349 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 3917V
Description du bien
Nous vous proposons à la vente, à proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, un appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une bâtisse composée de seulement trois logements.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied des écoles, des commerces, collège et lycées + toutes les infrastructures sportives à proximité. Un emplacement privilégié où tout peut se faire à pied.
D'une surface habitable d'environ 98m2, cet appartement est vendu brut, offrant ainsi la possibilité de l'aménager entièrement selon vos envies. Le ravalement de façade a déjà été réalisé, ainsi que le remplacement des volets et la pose de fenêtres en double vitrage. Les travaux d'aménagement intérieur resteront à la charge de l'acquéreur: isolation, électricité, plomberie, sols, peintures et finitions.
Le projet permet de créer un bel espace de vie comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'un magnifique séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse de 40m2 exposée Est.
A cela s'ajoutent 40m2 de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de loisirs, un bureau ou une chambre complémentaire.
Ce bien représente un excellent compromis entre la maison et l'appartement. Il est situé dans un petit lotissement de trois maisons. Un règlement de copropriété a été mis en place, pas de charges.
Si vous êtes du métier ou souhaitez réaliser un projet sur mesure, ce bien constitue une véritable opportunité à saisir grâce à son fort potentiel et à son emplacement recherché.
N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires ou tout simplement organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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57 AVENUE DE LA GARE 06800 CAGNES SUR MER